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 " 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "

欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來, 要創業. 要買車. 要買房. 要留學進修

雖然借錢的管道有很多種 

但要符合安全又合法的方式. 建議還是跟銀行借錢

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但是各個銀行的貸款商品讓人看得眼花撩亂

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為幫助一般人認識聾人的世界,中華民國聾人協會今年持續籌辦第2屆台灣「聾饗」國際聾人電影節,將於10月22日至23日兩天在台灣大學登場,邀請國內外以聾人為主題的電影參展,希望讓外界了解聾人的生活、文化與藝術,其實和聽人一樣多元而豐富。

去年10月,首屆台灣國際聾人電影節邀請國內外多位優秀的聾人導演來台,推出多部代表作在台北科技大學展出,新穎多元的題材、劇情和訴求,令在場觀眾耳目一新,驚喜聾人電影也可以拍的這麼好。

影節執行長陳立育指出,一般聽人並不清楚聾人的思考方式,也不懂得他們的手語文化,希望藉由無聲影像的力量,幫助聽人與聾人相互了解。

陳立育表示,這次規劃第2屆電影節,一共有25部來自不同國家區域的聾人電影,其中10部是台灣參賽影片;另外也特別邀請英國與韓國聾導演來台灣,指導台灣聽障朋友製播電影,發掘更多聾人編導人才,持續承接起目前好不容易扶植起來的聾人電影,並創造出更多的聾人文化和資產。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者張茗喧台北30日電)蜜月勝地「馬爾地夫」疑出現茲卡本土病例,疾管署今天宣布將馬爾地夫的旅遊疫情建議,提升至第2級警示,呼籲孕婦及計劃懷孕婦女暫緩前往流行地區。 衛福部疾管署今天表示,根據世界衛生組織(WHO)公布的最新茲卡疫情,上週德國、西班牙都出現來自馬爾地夫的移入病例,將該國列為2016年可能有本土疫情國,即起提升該地旅遊建議至2級警示。 疾管署指出,全球自2015年以來,已有70國/屬地具茲卡病毒本土病例紀錄,疫情以中南美洲及加勒比海地區最為嚴峻,該署至今已將可能有本土傳播的泰國、菲律賓、越南以及美國佛州等62國/屬地,列為第2級警示(Alert)。 疾管署表示,傳出茲卡疫情地區中,已有21處出現小頭症、先天性畸形個案,18國出現「格林-巴利症候群」(Guillain-Barre syndrome,GBS)病例,現有證據已證實茲卡病毒可致GBS及小頭症等先天性腦部異常。 疾管署呼籲,孕婦及計劃懷孕婦女暫緩前往流行地區;民眾如必要前往,應做好防蚊措施;離開流行地區後請依循「1+6原則」,1個月內應暫緩捐血,6個月內男女無論有無症狀,都應採取安全性行為及延後懷孕,並落實自主防蚊措施2週以上。 疾管署表示,民眾返國入境時如自覺可能感染茲卡病毒,應主動聯繫機場發燒篩檢站,返國後2週內如有不適,應儘速就醫並告知旅遊史,以利醫師診斷治療,相關資訊可至疾管署全球資訊網()或撥打免付費防疫專線1922(或0800-001922)洽詢。1050930

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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中國時報【林欣誼╱台北報導】

精靈寶可夢可以被收服在小小的寶貝球裡,符合質量守恆定律嗎?只能戰鬥3分鐘的超人力霸王,來得及拯救地球嗎?日本作家柳田理科雄以科學解釋動漫中奇幻現象的《空想科學讀本》暢銷日、台,近日他首度訪台,暢談20年的寫作生涯。

55歲的柳田穿著自備的白色科學家袍,一派溫和大叔的模樣,他笑說1961年出生那年,全世界第一個太空人登上太空,爸爸為了讚頌科學的力量,便把他名字取為「理科雄」,他果真從小喜愛觀察動物、天文,但考上東京大學理科1類後,發現自己更熱中孩童教育,中途輟學創業開辦補習班「天下無敵塾」。

不料後來補習班生意日下,倒閉前夕,編輯朋友邀他把曾有的構想寫成書,「我一聽稿費有100萬日圓,二話不說就寫了。」1996年他推出第一本《空想科學讀本》一炮而紅,書中一本正經地把哥吉拉的身長與體重、假面騎士一瞬間變身,或宇宙戰艦大和號怎麼製造出動力等動漫裡的情節,用科學角度重新審視,系列至今已出版至18集,台灣自2003年逐本引進也大受歡迎。

「如果是看到充滿科學無限可能性的《原子小金剛》而會眼睛發亮的世代,就應該知道科學與夢想是一體兩面,絕不是對立概念。」這是柳田撰寫這些書籍的初衷,他笑說最高紀錄是把《七龍珠》漫畫看過10次,在家卡通不時得倒轉來回研究,惹得小孩抗議,「有一次在《名偵探柯南》50集看到某個有趣的點,為了搞清楚又花了3天從第1集看到50集。」

身為動漫迷的他曾和《進擊的巨人》作者諫山創合作,除了純粹的少女漫畫外他什麼漫畫都看,為此租了一間辦公室存放約4000本漫畫,他認為:「真正喜歡科學的人,從任何地方都可以延伸探索,不限於學校課程與考試。」他長年致力科學演講推廣,他針對中學生發行的科學刊物也回響熱烈,寫作的素材往往就來自學生們的提問。

他強調並非用「找碴」的態度看動漫,「畢竟動漫如果處處合理就變不好看了。」他總是一邊沉浸在閱讀的樂趣,一邊發現可探索的科學題材,他溫暖地說:「我最大快樂不是解釋出動漫中的不可思議現象,而是引起大家對科學的興趣!」



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

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房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

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中國時報【蔡鵑如╱綜合報導】

9日的美國總統大選第2場辯論中,為了穩住基本盤,並對抗黨內的譴責及跳船風潮,共和黨總統候選人川普的策略是端出鐵票部隊想要的帶血紅肉,也就是以挑釁的言行狂攻猛打民主黨對手希拉蕊?柯林頓,以爭取媒體報導版面,轉移外界對錄音帶醜事的注意力。

他狠批希拉蕊擔任國務卿時期的外交政策,並在辯論場上大剌剌拋出「只要我當選,就把妳關進大牢」的大絕招,還揚言要拿希拉蕊夫婿─前總統比爾?柯林頓的性史大做文章。

而面對共和黨內A咖在他的淫言穢語錄音帶曝光後忙著切割,川普也不再客氣。就在左打對手、右轟自家人的戰略下,川普算是成功止血,沒讓選情瞬間崩盤。

川普先在推特嗆聲,一定會報復那群撤回支持的國會議員,以及某些私下坦承,很擔心被拖累而失去國會掌控權的黨內大老。他痛罵爭先恐後跳船的共和黨人「自以為是的偽君子」,並預告這些議員在下月選戰鐵定以慘敗收場。

而為了從淫語賤男醜聞脫身,川普在辯論前90分鐘使出絕招,在聖路易市的飯店邀請4名指控柯林頓性騷擾乃至性侵的女子現身,並開臉書直播向網友放送實況。控告柯林頓1978年在阿肯色州長任內性侵她的布羅迪珂,開門見山就丟下重磅炸彈,「川普先生也許出口成髒,但柯林頓性侵我,希拉蕊威脅我,我看不出他們有何區別。」

另2名女子則指控柯林頓對她們不規矩,寶拉?瓊斯女士與柯林頓的性騷擾官司,以85萬美元達成庭外和解,但2樁訴訟柯林頓都未承認犯行,也沒屏東房屋借錢有被起訴。第4名女子薛爾頓40年前遭性侵,希拉蕊為性侵犯辯護,竟指當時才12歲的她有性幻想傾向,最後被告以認罪協商換得輕罪,令她痛苦終生。

至於希拉蕊這次辯論表現,《華盛頓郵報》評論,她「並未犯下足以讓川普得以逆轉的明顯過失,四平八穩、有見識,即使遭逢對方人身攻擊,依舊態度親切。她讓川普暢所欲言,讓他自曝其短。」

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醜陋的辯論! 柯林頓、川普互戳髒事比爾.柯林頓、川普妻 臉色鐵青坐場邊汙辱女性錄音發酵 希拉蕊勝川普11%共和黨國會議長萊恩與黨籍候選人川普劃清界線華府觀察╱不可思議的品行之爭

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Republican presidential nominee Donald Trump shakes hands with Democratic presidential nominee Hillary Clinton during the second presidential debate at Washington University in St. Louis, Sunday, ... 較多 Republican presidential nominee Donald Trump shakes hands with Democratic presidential nominee Hillary Clinton during the second presidential debate at Washington University in St. Louis, Sunday, Oct. 9, 2016. (AP Photo/John Locher) 較少











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Associated Press





2016年10月11日週二 台北標準時間上午6時48分





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(中央社紐約20日綜合外電報導)根據美國媒體引用的初步數據,民主黨候選人希拉蕊與共和黨候選人川普的總統大選電視辯論最終戰,收視率雖高於他們的第2場對決,但仍低於第1場辯論會創下的紀錄。 路透社報導,媒體表示,尼爾森(Nielsen)的初步推估數據顯示,昨天的辯論會在美國的一些最大城市中的晚間收視率達39.7%,而希拉蕊?柯林頓(HillaryClinton)與川普(Trump)9月的首次交鋒則創下46.2%晚間收視率,共吸引8400萬名電視觀眾觀看。 尼爾森公司今天稍晚將再發表最終數據,涵蓋美國所有直播這場辯論的電視網。(譯者:中央社廖禹揚)1051020



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

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(中央社華盛頓8日綜合外電報導)美國總統候選人川普多年前貶抑女性的發言引發各界譁然,共和黨許多人都盼「換普」止血,但礙於黨內所謂「第九條規定」,若不想讓川普上陣,現在或許只有他自行退選一途。 英國「每日郵報」(Daily Mail)報導,川普(Donald Trump)2005年的錄音昨天曝光之後,共和黨亂成一片,高層紛紛要求川普退選,許多人還建議讓他的搭檔彭斯(Mike Pence)取而代之,但因有許多州已提前投票,基本上已經沒時間換掉川普。 ●共和黨能踢掉川普嗎? 唯一的可能,是川普自己退選。 然而,川普今天多次表示沒打算退選,他跟「華爾街日報」(Wall Street Journal)說,退選「機會是零」,並上推特推文:「媒體和主流派巴望著我退出選舉─我打死不退,永遠不會讓支持者失望!」 因為共和黨有所謂的「第九條規定」(Rule 9),就算共和黨人現在不再希望川普代表披掛上陣,礙於規定,現在也無計可施。 ●什麼是「第九條規定」? 所謂的「第九條規定」是指,共和黨的美國總統候選人或副總統候選人若因死亡、拒絕參選等因素出缺,共和黨全國委員會有權另行召開黨代表大會填補空缺。 若共和黨願意承擔風險,或可能透過修訂「第九條」達到「換普」目的,但需經章程委員會(RulesCommittee)多數以及全黨2/3同意才能通過,且修訂規則曠日廢時,在距離大選日僅剩31天的現在,時間上可能來不及。 ●若真的修訂規則「換普」成功,選票上可能出現另一個名字嗎? 在某些州會,但在北卡羅來納與佛羅里達這種已展開提前投票、選票已經印好的戰場州,選票不會變動。 目前已有超過3萬4000名共和黨人投下選票,北卡約8000人,佛州則已有5000人。 ●若川普自行退選,已經投下的選票怎麼處理? 佛州和北卡等已過印製期限的州,選票印上的名字已經改不得了。若川普自行退選,由別人取而代之,選民進入投票所時仍會看到川普的名字印在選票上,必須知道他們蓋的雖然是「川普」,但投的其實是另外的候選人。 ●若川普退選,誰會替補上陣? 共和黨最多人提起的替代人選是川普搭檔彭斯,但其他選擇也有人提。 ●若彭斯成為總統候選人,贏得了嗎? 會有番苦戰。新出爐的民調顯示,若彭斯成為候選人,不可能擊敗希拉蕊。1912和1968兩次大選都是由原副總統候選人替補成為總統候選人,但替補上陣的兩位都沒當選。(譯者:中央社鄭詩韻)1051009

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

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(中央社記者蔡怡杼台北 6日電)因應消費者保護法第19條第1項的7天反悔期的實施,金管會表示,因保險商品特性,民眾線上購買保險商品原則上不適用契約撤銷權,即沒有7天反悔期。 金融監督管理委員會將於近期預告「網路保險服務定型化契約應記載及不得記載事項」草案。 保險局表示,修法重點主要考量保險契約的特性,因此透過修法明定透過網路投保所簽訂的保險契約不適用消保法的7天反悔期。 舉例說明,民眾線上投保旅遊平安險,投保期間5天,若適用7天反悔期,可能出現民眾平安返國後,取消契約的情況。 此外,民眾購買保單後,在保單送達翌日起算10天內有契約撤銷的猶豫期,不過,若在線上投保的商品卻沒有7天反悔期,可能會造成民眾混淆。 官員說明,兩年期以上的壽險商品才會有行使契約撤銷期的問題,而現在開放線上投保的保險險種中僅定期壽險會有契約撤銷權、反悔期;不過,未來若有1年期定期壽險商品,亦將不適用契約撤銷權。 目前開放可線上投保的商品包含:強制汽車責任保險、任意汽車保險、住宅火災及地震基本保險、住(居)家綜合保險、旅遊不便保險、旅遊平安保險、傷害保險及定期人壽保險等險種。1051006

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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工商時報【方明╱台北報導】

山林水(8473)今年在水務承攬工程完工入帳下,帶動今年業績高飛,前3季稅後淨利3.55億元創歷史新高,山林水目前有9項花蓮當舖借款執行中操作營運專案,另有6項承攬在建工程,未來5年業績來源無虞;此外,山林水透露,2018年有可能買回力麒手中3成的綠山林持股,將進一步挹注公司獲利。

山林水昨(21)日參加交易所舉辦的業績發表會,總經理吳人傑表示,目前國內以BOT民間參與污水下水道系統共7處,子公司東山林及綠山林各參與宜蘭羅東及高雄楠梓污水處理廠BOT案,占國內公共污水處理廠BOT案七分之二。

另外,截至今年5月底由內政部營建署督導管轄的全國公共污水處理廠共計60廠,山林水及其子公司取得污水處理廠操作維護業務場數共計5廠,市占率約10%。

吳人傑指出,山林水目前有9項執行中操作營運專案,另有6項承攬在建工程,其中,「台中加工出口區污水處廠」已完工,並正式進入代操作維護期,預估未來5年業績來源無虞。

今年第3季,山林水進行多元布局策略,包括子公司元山林取得觀音工業區下水道系統ROT案;購併廢棄物再利用機構;並與北京控股環境集團簽署土壤治理及修復合作框架協議;還取得北控旗下安寧浩源污水處理廠40%股權,現已獲經濟部投審會核准通過。

吳人傑表示,2012~2014年山林水業績平穩,2015年起在專案工程入帳下,業績快速成長,子公司東山林及綠山林每年貢獻獲利約2.6億元,2018年有可能買回力麒手中3成的綠山林持股,將進一步挹注公司獲利。

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

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故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者蕭博陽彰化縣23日電)時序秋冬,是吃羊肉爐好季節。彰化縣是全台灣最大的羊隻拍賣與屠宰市場,縣府今天推廣,邀民眾購買彰化的羊肉與豬肉。 溪湖羊肉享譽全台,為推廣彰化土產羊肉及豬肉,彰化縣政府、彰化縣肉品市場股份有限公司今天在溪湖鎮農會舉行「國產羊肉暨彰化健康豬肉品嚐」,現場提供3500份羊肉湯、豬肉香腸、豬肉漢堡等美食,吸引民眾大排長龍領取,羊肉香氣飄散,令人垂涎欲滴。 彰化縣長魏明谷說,溪湖出產的羊肉相當有名,烹調過程加入中藥,可補體強身;全家冬天一起吃羊肉爐,不僅可讓身體感到溫暖,還可聯繫家人感情,希望民眾都帶親朋好友到溪湖品嚐美味羊肉爐。 魏明谷表示,彰化縣是國內最大羊隻拍賣與屠宰市場,去年拍賣2萬多頭國產羊,是有名的溪湖、溪州羊肉爐產地;此外,彰化縣養豬戶為全國第三大,飼養約78萬頭豬隻,而彰化肉品市場去年交易52萬頭豬隻,平均每天交易1750隻。 魏明谷說,彰化縣肉品市場公司是全國第一個使用現代化設備宰殺羊肉的拍賣市場,非常衛生,盼透過活動推廣彰化縣出產的羊肉,另有彰化健康豬認證標章,合格豬隻的飼料無添加瘦肉精,還有驗血檢查、小販檢查豬肉品質,為消費者重重把關。1051023



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新北市一名年約30歲女子,今(29)日下午1時許,突然闖進鶯歌區尖山埔路與中正二路交叉路口的平交道,遭一輛七堵開往高雄的南下自強號125次列車輾過,女子全身多處骨折、右腿斷肢,已無生命跡象。救護人員趕緊將女子送往恩主公醫院搶救。這起意外也造成南下路段暫時封閉,以西正線單線行車,事故原因正由警方調查釐清中。

※【 NOWnews 今日新聞 】 提醒您:

自殺不能解決問題,勇敢求救並非弱者,生命一定可以找到出路。透過守門123步驟-1

問2應3轉介,你我都可以成為自殺防治守門人。

※安心專線:0800-788-995(0800-請幫幫-救救我)

※張老師專線:1980

※生命線專線:1995

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(中央社華盛頓8日綜合外電報導)美國總統候選人川普多年前貶抑女性的發言引發各界譁然,共和黨許多人都盼「換普」止血,但礙於黨內所謂「第九條規定」,若不想讓川普上陣,現在或許只有他自行退選一途。 英國「每日郵報」(Daily Mail)報導,川普(Donald Trump)2005年的錄音昨天曝光之後,共和黨亂成一片,高層紛紛要求川普退選,許多人還建議讓他的搭檔彭斯(Mike Pence)取而代之,但因有許多州已提前投票,基本上已經沒時間換掉川普。 ●共和黨能踢掉川普嗎? 唯一的可能,是川普自己退選。 然而,川普今天多次表示沒打算退選,他跟「華爾街日報」(Wall Street Journal)說,退選「機會是零」,並上推特推文:「媒體和主流派巴望著我退出選舉─我打死不退,永遠不會讓支持者失望!」 因為共和黨有所謂的「第九條規定」(Rule 9),就算共和黨人現在不再希望川普代表披掛上陣,礙於規定,現在也無計可施。 ●什麼是「第九條規定」? 所謂的「第九條規定」是指,共和黨的美國總統候選人或副總統候選人若因死亡、拒絕參選等因素出缺,共和黨全國委員會有權另行召開黨代表大會填補空缺。 若共和黨願意承擔風險,或可能透過修訂「第九條」達到「換普」目的,但需經章程委員會(RulesCommittee)多數以及全黨2/3同意才能通過,且修訂規則曠日廢時,在距離大選日僅剩31天的現在,時間上可能來不及。 ●若真的修訂規則「換普」成功,選票上可能出現另一個名字嗎? 在某些州會,但在北卡羅來納與佛羅里達這種已展開提前投票、選票已經印好的戰場州,選票不會變動。 目前已有超過3萬4000名共和黨人投下選票,北卡約8000人,佛州則已有5000人。 ●若川普自行退選,已經投下的選票怎麼處理? 佛州和北卡等已過印製期限的州,選票印上的名字已經改不得了。若川普自行退選,由別人取而代之,選民進入投票所時仍會看到川普的名字印在選票上,必須知道他們蓋的雖然是「川普」,但投的其實是另外的候選人。 ●若川普退選,誰會替補上陣? 共和黨最多人提起的替代人選是川普搭檔彭斯,但其他選擇也有人提。 ●若彭斯成為總統候選人,贏得了嗎? 會有番苦戰。新出爐的民調顯示,若彭斯成為候選人,不可能擊敗希拉蕊。1912和1968兩次大選都是由原副總統候選人替補成為總統候選人,但替補上陣的兩位都沒當選。(譯者:中央社鄭詩韻)1051009

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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國內一年一度石墨烯領域的盛會「二○一六石墨烯國際研討會」,將於十一月七至八日一連兩天於工研院中興院區舉行,本研討會係由經濟部技術處支持、工研院主辦,今年特別邀請英國皇家科學院士John Robertson教授、美國IBM漢述仁博士、凱斯西儲大學尖端科技中心戴黎明教授、美國休士頓大學Shin-Shem Pei教授等十八國內外專家從石墨烯的基礎、分析、設備、製程、及應用進行剖析及介紹。

工研院產業學院羅達賢執行長表示,石墨烯被視為新世代超級材料,不管是薄膜或粉末在近幾年都有突破性之發展。尤其因為石墨烯的價格逐漸下探,商品化已開始從電晶體、透明導電膜、儲能技術、化學感測器、功能複合材料等方面拓展到機械、電機、電子、光電、材料、生醫及能源等各領域的應用。

工研院機械所胡竹生所長表示,石墨烯目前是世上最薄、最堅硬且電阻率最小的明星材料,因此被期待可用來發展出更薄、導電速度更快的新一代電子元件、更佳的電池效率、或提昇導熱、及導電係數,可用於面板、半導體及各式儲能電池等應用領域。工研院開發可量產之化學合成法,可獲得更優異的石墨烯粉材,使未來石墨烯粉材應用更上一層樓,未來若能開發出大面積直接成長石墨烯膜的生產製作,市場商機前景可期。

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(中央社記者韋樞台北5日電)第3季全台購地金額高達新台幣440億元,為近4年來同期新高。商仲高力國際統計,建商大舉買地出手169億元,其中,興富發集團就花了76億元。地方政府也努力標售精華地達212億元。 外商商仲高力國際今天發布第3季商用不動產調查統計,第3季土地成交金額高達440億元,比第2季大增290億元,亦比去年同期的255億元年增72.5%,創下2012年以來新高。 促成第3季購地金額大增的主因,高力國際分析,各級政府努力標脫精華區土地達212億元;建商不手軟,趁市場回檔下手買地達169億元,比第2季大增120億元,其中興富發集團(包括潤隆建設)大力買進土地至少76億元,是最大買家。 高力國際指出,建商第3季大舉出手,主要是第3季各縣市政府的土地標售底價相對便宜,囤地比囤房的稅負較輕也是主因。 高力國際說,在投資市場交易方面,第3季交易金額僅82億元,比第2季283億元大幅減少,僅有一宗大型交易,是由富邦人壽耗資40.8億元買下北市的「東京企業總部」,而第3季所有超過3億元以上的不動產交易(72.7億元)幾乎全是廠辦大樓,成交金額歸於平淡。 在市場展望方面,高力國際強調,市場利率可望維持低檔,投資資金將伺機而動,自用型買家會持續找尋適合物件;至於個案表現上差異甚大,尤其價格合理物件更為搶手。1051005



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亂世英雄-PO名20170914

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