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想借錢 ?! 想貸款 ?!

實際動手辦貸款才發現知易行難

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有人需要利率低 . 有人需要額度高 . 有人需要快速過件

各家推出的貸款商品又多又雜 ,更是讓人眼花撩亂 ,不知如何是好 ?

 

2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !

每家銀行都會有 " 聯徵次數 " 這一個信用機制

每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分

如果你用了錯誤的方法導致貸款退件, 浪費的時間精力都還不打緊

可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!

 

3. 為何要找貸款公司幫你跟銀行借錢 ? 

所謂術業有專攻 , 找專業的貸款公司好處是

能快速的依個人的條件 , 幫你與各家銀行的貸款方案媒合

立即找出最適合 . 最划算的貸款方案並且 " 提高貸款核准率 "

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俄羅斯的聯合號太空船(Soyuz)於19日載送3名分別來自歐洲、俄羅斯與美國的太空人抵達國際太空站(International Space Station, ISS),執行為期6個月的任務。

美國國家航空暨太空總署(NASA)即時電視畫面顯示,太空船於美東時間19日下午4時58分(格林威治時間晚上9時58分)停靠在國際太空站,1名NASA解說員同時表示「接合成功」。

3名太空人分別是法國籍的佩斯凱(Thomas Pesquet)、俄羅斯籍的諾維茨基(Oleg Novitskiy)以及美國籍的惠特森(Peggy Whitson),於17日從哈薩克的貝康諾太空發射場(Baikonur Cosmodrome)升空。

38歲的佩斯凱,是新手太空人與業餘薩克斯風樂手,也是歐洲太空總署(European Space Agency)自2008年以來第一位送上國際太空站的法國公民。

45歲的諾維茨基是俄羅斯空軍飛官,已在俄羅斯聯邦太空總署(Roscosmos)服務10年,是第二次前往國際太空站。

56歲的惠特森是經驗豐富的太空人與生化專家,將在這次太空任務打破數項紀錄,包括成為在太空中停留天數最多的美國太空人。

惠特森預定在明年4月24日打破NASA太空人威廉斯(Jeff Williams)保持的534天記錄。

惠特森也將在明年2月成為第一位兩度擔任太空站指揮官的女性。

NASA表示,惠特森先前曾於2007年擔任太空站指揮官,是第一位擔任太空站指揮官的女性。

這3人抵達後,使太空站的乘員人數恢復成6人。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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前第一夫人周美青表態請辭兆豐金旗下基金會所有職務,為兆豐金案增添插曲。媒體報導,儘管周美青是政治上的絕緣體,兆豐金前董座蔡友仍刻意親近,甚至像個隨扈,亦對當時在兆豐銀法務部任職的周美青照顧有加。

據《蘋果日報》報導,蔡友才縱橫公股行庫董總多年,在李登輝、陳水扁、馬英九主政時期,都能在公股行庫佔有一席之地,藍、綠都能打點,而蔡友才很清楚周美青的另一半馬英九遲早會出來選總統,對在兆豐銀法務部任職的她一向照顧有加。

報導亦指,兆豐金人士透露,蔡友才在兆豐銀總經理時期,常常和當時的兆豐金總經理林宗勇、周美青等人一起吃飯,有次被媒體撞見,蔡友才就像個隨扈,馬上衝去結帳。至於蔡友才在任職兆豐金董座期間,每每在開會時,公開讚賞周美青提案,講述實踐企業社會責任時,更不會忘記帶一筆「我們基金會有全世界最低調的執行長,做公益從不宣傳」,深諳周美青性喜低調的個性,聰明投其所好。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多永豐銀行留學貸款

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

台東代書借款關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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鉅亨台北資料中心台北?10月06日 交易日 單位:億元 法人 買進 賣出 買賣超 本週以來 本月以來 外資_QFII 164.1150 183.7819 -19.6668 67.6172 67.6172 外資_僑外人 6.0076 4.8274 1.1802 9.0090 9.0090 投信 7.0645 9.2169 -2.1524 -13.4994 -13.4994 自營商 42.4647 40.9221 1.5426 9.1243 9.1243

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

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房貸銀行利率主要看兩個重點

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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【記者郭襄陽台北報導】文化部、中華民國畫廊協會及中華民國對外貿易發展協會共同主辦之「ART TAIPEI 2016 台北國際藝術博覽會」將於11月12日(六)至11月15日(二)在台北世貿一館盛大登場!

今年ART TAIPEI匯集海內外逾一百五十家畫廊,其中半數來自海外,高達八十家國外畫廊,分別來自日本、韓國、香港、中國、加拿大、法國、美國、越南、印尼、新加坡、馬來西亞、泰國、德國、俄國、英國、澳洲等。「ART TAIPEI 台北國際藝術博覽會」不僅是亞洲歷史最悠久的藝術盛會,更為名列亞洲前三大的藝博會,文化部長期扶持該博覽會,近年來參觀人數達4萬至7萬人次,交易額近新台幣11億元,已為國際藝壇進軍亞洲市場不可或缺的轉運點!

本屆ART TAIPEI 將完整呈現亞洲當代藝術的主體性與價值,更是全球藏家年度不可錯失的頂級藝術博覽會。今年展場設計特以台灣群岳為創意發想,透過台灣獨特的山水地景構成展場輪廓;為了讓參觀貴賓有機會一睹大師風采,亦規劃數場藝術講座、台北藝術論壇及藝術沙龍,藝術沙龍係提供與國內外藝術家、策展人、藝評人及專業人士等輕鬆暢談的藝文空間,ART TAIPEI積極邀請來自世界各國知名畫廊來台參展,現場亦將展出來自全球逾三千件現當代藝術、經典又多元的藝術作品。

此外,為推薦我國年輕藝術新秀登上國際舞台,鼓勵其與藝術產業接軌,文化部持續舉辦第九屆「Made In Taiwan-新人推薦特區」,致力推廣我國35歲(含)以下之年輕藝術家,歷年選出之MIT藝術家於「ART TAIPEI 台北國際藝術博覽會」展出,不僅吸引國內外媒體及收藏家高度關注,進而延伸與多家國內外畫廊、策展人、美術館等合作機會,對扶持年輕藝術新秀與國際接軌成效斐然。本年度亦吸引78位(組)來自不同領域的藝術家報名徵件,在激烈競爭中選出8位國內優秀年輕藝術家參展ART TAIPEI,包括:吳育霈、陳云、黃至正、莊志維、彭譯毅、吳芊頤、溫孟瑜、黃舜廷。

文化部積極推動文化藝術活動,積極結合民間合作,讓台灣藝術文化在國際舞台上發光發熱;「ART TAIPEI 台北國際藝術博覽會」便是重要代表。台灣具有豐沛的藝術創作動能,「ART TAIPEI 台北國際藝術博覽會」也是最好的展現交流平台,更是台灣畫廊產業重要的發展指標!感謝藝文界、企業界和社會大眾的熱情支持,藉由ART TAIPEI國際交流平台,見證台灣藝術創作能量的生生不息,持續推動我國文化藝術事業、促進視覺藝術產業與國際接軌,將台灣優秀的藝術創作推向世界。2016/11/12

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被索馬利亞海盜綁架的輪機長沈瑞章,在歷經近5年的囚禁後,終於可以返家。5年間,現任、前任政府都說有努力救人,前閣揆張善政還洋洋灑灑在臉書發文,卻只呈現了兩個重點:一是要求各界給在過程中努力救援人質的蔡正元按讚,二是告訴大家,馬政府其實什麼都沒做。在得知父親終於可返家後,沈瑞章的女兒受訪時說,全家都感謝一直幫助他們的善心人士。諷刺的是,沈女兒口中所謂的「善心人士」,包括國台辦、海協會、中國大陸外交部、薇閣董事長,就是沒有點到中華民國政府。政府在救援人質上到底做了多少努力,從沈的女兒一席話就可看出端倪。當然,站在國家政府立場,可能真如張善政所言,政府既已事先告知船隻該海域有危險,且該船隻非我國籍,若介入可能引發國際質疑、衝擊我遠洋漁業;但政府身為人民保母,在遇到國人在外遇難時,只能端出這些「綜合考量」,在過程中未積極伸出援手,卻在最後關頭、人質已獲釋後,抬出關懷之心;而馬政府時期,國防部曾拒絕派艦前往救援,如今換了新政府上台,人質終於被釋放,國防部長又稱軍方台中借款有能力做遠程護漁、護航,放馬後炮的功力了得。相較中國在此事上不論派艦、籌錢、辦理相關文件,全都是國家政府出面,中華民國雖然小,但政府難道連籌錢都不方便,只能感嘆「我們國家小,國力弱」,就雙手一攤什麼都不管嗎?這些種種作為與說詞,看在被凌遲5年的沈瑞章眼底,心中必定是五味雜陳。政府部門一天到晚宣稱會捍衛我國民權益、保衛國人安全,但單就此事來看,人民不只很難相信政府有此能力,也很難相信政府有這個心。





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今年ART TAIPEI匯集海內外逾一百五十家畫廊,其中半數來自海外,高達八十家國外畫廊,分別來自日本、韓國、香港、中國、加拿大、法國、美國、越南、印尼、新加坡、馬來西亞、泰國、德國、俄國、英國、澳洲等。「ART TAIPEI 台北國際藝術博覽會」不僅是亞洲歷史最悠久的藝術盛會,更為名列亞洲前三大的藝博會,文化部長期扶持該博覽會,近年來參觀人數達4萬至7萬人次,交易額近新台幣11億元,已為國際藝壇進軍亞洲市場不可或缺的轉運點!

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此外,為推薦我國年輕藝術新秀登上國際舞台,鼓勵其與藝術產業接軌,文化部持續舉辦第九屆「Made In Taiwan-新人推薦特區」,致力推廣我國35歲(含)以下之年輕藝術家,歷年選出之MIT藝術家於「ART TAIPEI 台北國際藝術博覽會」展出,不僅吸引國內外媒體及收藏家高度關注,進而延伸與多家國內外畫廊、策展人、美術館等合作機會,對扶持年輕藝術新秀與國際接軌成效斐然。本年度亦吸引78位(組)來自不同領域的藝術家報名徵件,在激烈競爭中選出8位國內優秀年輕藝術家參展ART TAIPEI,包括:吳育霈、陳云、黃至正、莊志維、彭譯毅、吳芊頤、溫孟瑜、黃舜廷。

文化部積極推動文化藝術活動,積極結合民間合作,讓台灣藝術文化在國際舞台上發光發熱;「ART TAIPEI 台北國際藝術博覽會」便是重要代表。台灣具有豐沛的藝術創作動能,「ART TAIPEI 台北國際藝術博覽會」也是最好的展現交流平台,更是台灣畫廊產業重要的發展指標!感謝藝文界、企業界和社會大眾的熱情支持,藉由ART TAIPEI國際交流平台,見證台灣藝術創作能量的生生不息,持續推動我國文化藝術事業、促進視覺藝術產業與國際接軌,將台灣優秀的藝術創作推向世界。2016/11/12

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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工商時報【呂清郎】

舉凡是中國人,大多數都有自己的一套養生之道,不論從飲食的調養、作息的控制、外在的運動、生活習慣與節氣的配合、生命體驗或是身心靈的開發,甚至到坊間尋求神秘偏方,每個人都有自己獨特的一套想法;台新銀行作業服務處副總經理王蕙瑛認為,養身先養心,愉悅面對每一天。

「養生對我而言,是對環境、社會及自身的瞭解,加上對現實生活中的挑戰,作出一些回應與調整,希望自己能藉由一些努力,使自己活的健康、快樂又自在!」王蕙瑛表示,但要如何作才是最好的,從幾千年的歷史看來,好像可整理出一些通則,但往往是以前適用,現在卻未必適合。

譬如常見的一些例子,王蕙瑛指出,以食材而言,有些以前很好、很健康的食材,現在因為受到污染關係,結果變成連碰都不能碰;又如通則可能不適用每個個體,中醫師往往會說出,每個人都要依照自己的體質來作滋補,不可一體適用的道理。可見養生之道,雖然是在管理吃飯睡覺,但這些小事卻不是想像中那麼簡單。

要學如何不養生,只要不傷身即可,但要學如何養生,就很有學問;她認為,養生就是當代人類對於整個身體跟環境認識的一個綜合產物,每個人的養生觀念,大抵是無法脫離當代的健康顯學。

年輕時的她,也不曾特別注意養生議題,好像這是上了年紀或特殊狀況的人才需要關注的。但這樣錯誤的觀念,一直到工作與家庭蠟燭兩頭燒,她先生長期在海外工作,自己就如同另類單親媽媽一樣,白天上班、晚上陪伴與照顧孩子、還要扮演媳婦等多重角色後,才發現體力與精神每況愈下,決定做出些許改變。

睡眠足.不熬夜

「我先從最基本的睡覺開始做調整」,王蕙瑛強調,忙碌的工作與家庭生活壓縮睡眠時間,每天在有限的24小時內要做許多事情,似乎只能犧牲睡眠才有辦法!但基於睡眠是非常重要的意識,改掉陪孩子睡著後,又爬起來處理email或公事的壞習慣,也不再清晨四、五點就起來忙東忙西,要求自己每天一定要睡足六、七個小時,這是善待自己的第一步。

其次,非必要不將公事帶回家;這主要因為配合做到陪孩子睡覺之後,不再起來處理公事到半夜,或一大早起來審閱文件。她進一步說明,這樣的目標讓她必須有效率的處理公務、善用零碎時間,例如利用午休時間處理email,並加強分層授權及強化部屬能力。

接著是「飲食的調整」;王蕙瑛說,這包括吃的種類、份量與順序,還有三餐的時間,她的方法就是每餐吃三大類食物,包括自己一個拳頭大小份量的澱粉類、蔬菜水果類,以及蛋白質類食物,且順序上是水果、蔬菜、蛋白質、最後才吃澱粉。當然在烹調方式的選擇也很重要,盡量避免油炸類,以水煮或清蒸為主,更全力避免碰加工食品,減少身體的負擔。

「我知道有不少上班族或外食者,可能覺得這很困難,但有決心並養成習慣後,其實不難!」她指出,因為身體已經改變到只接受健康的飲食,自然不會去吃任何不健康的東西,即使有嘴饞問題也都可克服!「我是個愛吃堅果類的人,但以前隨時想吃就吃,而且份量難以控制,現在則很自然在早上適量的食用,和只在饑餓時才吃一些」。

想得開.放得下

再來就是配合做運動;王蕙瑛表示,以前總是以忙碌為理由說沒時間運動,現在卻會利用早上短暫的二、三十分鐘在家做簡單體操,伸展或肌耐力運動。晚上再跟女兒外出散步走走,不僅增進親子關係,也讓平時都久坐辦公室的自己,增加活動的健身時間。

最後也是很重要的養生元素,養心和長期執行;她說:「養身要先養心,心對了、觀念對了,再一直地執行下去就對了。一般人常常都是知道得多,但是做得少,我相信的是,要把心養得心胸寬闊、遇事不怒,想得開、放得下,始終保持心情的平和!」

凡事起頭難,剛開始要改變這些生活習慣與飲食方法,其實不僅要和自己戰鬥,也要跟家人挑戰!王蕙瑛認為,剛開始一定會覺得困難,甚至在過程中會有挫折感,但是一點一滴的調整,一定可以如願,從自己落實養生之道後,並且改變成功,全因能夠堅持。

她說,要改變就要有決心,就像一家公司要永續經營、持續突破與成長,有決心改變與堅持,必是不可或缺的兩大成功要素。「我在公司負責的是創新與持續改善的推動,要改變組織內人思維與行為,也是透過堅持以及屹立不搖的決心才能展現文化蛻變。個人也一樣,為自己健康做些改變,一定值得」,改變之後的好精神、好體力,就能以愉悅的心情去迎接每個嶄新的一天,「相信自己,一定可以成功,一切就從改變的那一刻開始」!

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俄羅斯的聯合號太空船(Soyuz)於19日載送3名分別來自歐洲、俄羅斯與美國的太空人抵達國際太空站(International Space Station, ISS),執行為期6個月的任務。

美國國家航空暨太空總署(NASA)即時電視畫面顯示,太空船於美東時間19日下午4時58分(格林威治時間晚上9時58分)停靠在國際太空站,1名NASA解說員同時表示「接合成功」。

3名太空人分別是法國籍的佩斯凱(Thomas Pesquet)、俄羅斯籍的諾維茨基(Oleg Novitskiy)以及美國籍的惠特森(Peggy Whitson),於17日從哈薩克的貝康諾太空發射場(Baikonur Cosmodrome)升空。

38歲的佩斯凱,是新手太空人與業餘薩克斯風樂手,也是歐洲太空總署(European Space Agency)自2008年以來第一位送上國際太空站的法國公民。

45歲的諾維茨基是俄羅斯空軍飛官,已在俄羅斯聯邦太空總署(Roscosmos)服務10年,是第二次前往國際太空站。

56歲的惠特森是經驗豐富的太空人與生化專家,將在這次太空任務打破數項紀錄,包括成為在太空中停留天數最多的美國太空人。

惠特森預定在明年4月24日打破NASA太空人威廉斯(Jeff Williams)保持的534天記錄。

惠特森也將在明年2月成為第一位兩度擔任太空站指揮官的女性。

NASA表示,惠特森先前曾於20房屋增貸07年擔任太空站指揮官,是第一位擔任太空站指揮官的女性。

這3人抵達後,使太空站的乘員人數恢復成6人。



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僑委會統計,今年僑胞返國參加國慶慶典報名人數有四千三百逾人,相較馬前總統首次國慶參加的僑胞逾九千人,蔡政府的第一個國慶僑胞人數僅馬政府的一半,顯得有點冷清。僑委會表示,許多僑胞在今年就職典禮時就回來過了,許多僑胞也在報到期間,直接選擇到現場報名,預估今年參加人數約五千人,與去年差距不大。外交部統計,今年來訪外賓人數共三百六十人,與去年來訪人數差距不大,其中來自日本比例高達三分之二,共有兩百四十人,包含國會議員、地方議員以及親善團體等。外交部表示,今年北美、拉美及亞非地區友邦,都有派代表出席;但據了解,美國因適逢總統選舉年,只有一名眾議員出席。歐洲國家因適逢歐洲議會開議,訪台外賓也會少一點。外交部官員表示,五二○就職大典共有二十二個邦交國,以及三十七個非邦交國派員參加就職典禮,外賓人數約有七百人左右,因為與國慶大典時程接近,所以國慶外賓人數減少,但仍與去年差不多,今年報名外交部在台北賓館的酒會,外賓已達三千人,參與情況踴躍。根據僑委會統計,今年共有來自六十一國、四千一百七十六名僑胞返國參與國慶典禮,其中有九十四個僑團、共一千八百九十七人,個別報名的僑胞有兩千兩百七十九人。

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鉅亨台北資料中心台北?10月06日 交易日 單位:億元 法人 買進 賣出 買賣超 本週以來 本月以來 外資_QFII 164.1150 183.7819 -19.6668 67.6172 67.6172 外資_僑外人 6.0076 4.8274 1.1802 9.0090 9.0090 投信 7.0645 9.2169 -2.1524 -13.4994 -13.4994 自營商 42.4647 40.9221 1.5426 9.1243 9.1243

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【記者郭襄陽台北報導】文化部、中華民國畫廊協會及中華民國對外貿易發展協會共同主辦之「ART TAIPEI 2016 台北國際藝術博覽會」將於11月12日(六)至11月15日(二)在台北世貿一館盛大登場!

今年ART TAIPEI匯集海內外逾一百五十家畫廊,其中半數來自海外,高達八十家國外畫廊,分別來自日本、韓國、香港、中國、加拿大、法國、美國、越南、印尼、新加坡、馬來西亞、泰國、德國、俄國、英國、澳洲等。「ART TAIPEI 台北國際藝術博覽會」不僅是亞洲歷史最悠久的藝術盛會,更為名列亞洲前三大的藝博會,文化部長期扶持該博覽會,近年來參觀人數達4萬至7萬人次,交易額近新台幣11億元,已為國際藝壇進軍亞洲市場不可或缺的轉運點!

本屆ART TAIPEI 將完整呈現亞洲當代藝術的主體性與價值,更是全球藏家年度不可錯失的頂級藝術博覽會。今年展場設計特以台灣群岳為創意發想,透過台灣獨特的山水地景構成展場輪廓;為了讓參觀貴賓有機會一睹大師風采,亦規劃數場藝術講座、台北藝術論壇及藝術沙龍,藝術沙龍係提供與國內外藝術家、策展人、藝評人及專業人士等輕鬆暢談的藝文空間,ART TAIPEI積極邀請來自世界各國知名畫廊來台參展,現場亦將展出來自全球逾三千件現當代藝術、經典又多元的藝術作品。

此外,為推薦我國年輕藝術新秀登上國際舞台,鼓勵其與藝術產業接軌,文化部持續舉辦第九屆「Made In Taiwan-新人推薦特區」,致力推廣我國35歲(含)以下之年輕藝術家,歷年選出之MIT藝術家於「ART TAIPEI 台北國際藝術博覽會」展出,不僅吸引國內外媒體及收藏家高度關注,進而延伸與多家國內外畫廊、策展人、美術館等合作機會,對扶持年輕藝術新秀與國際接軌成效斐然。本年度亦吸引78位(組)來自不同領域的藝術家報名徵件,在激烈競爭中選出8位國內優秀年輕藝術家參展ART TAIPEI,包括:吳育霈、陳云、黃至正、莊志維、彭譯毅、吳芊頤、溫孟瑜、黃舜廷。

文化部積極推動文化藝術活動,積極結合民間合作,讓台灣藝術文化在國際舞台上發光發熱;「ART TAIPEI 台北國際藝術博覽會」便是重要代表。台灣具有豐沛的藝術創作動能,「ART TAIPEI 台北國際藝術博覽會」也是最好的展現交流平台,更是台灣畫廊產業重要的發展指標!感謝藝文界、企業界和社會大眾的熱情支持,藉由ART TAIPEI國際交流平台,見證台灣藝術創作能量的生生不息,持續推動我國文化藝術事業、促進視覺藝術產業與國際接軌,將台灣優秀的藝術創作推向世界。2016/11/12

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被索馬利亞海盜綁架的輪機長沈瑞章,在歷經近5年的囚禁後,終於可以返家。5年間,現任、前任政府都說有努力救人,前閣揆張善政還洋洋灑灑在臉書發文,卻只呈現了兩個重點:一是要求各界給在過程中努力救援人質的蔡正元按讚,二是告訴大家,馬政府其實什麼都沒做。在得知父親終於可返家後,沈瑞章的女兒受訪時說,全家都感謝一直幫助他們的善心人士。諷刺的是,沈女兒口中所謂的「善心人士」,包括國台辦、海協會、中國大陸外交部、薇閣董事長,就是沒有點到中華民國政府。政府在救援人質上到底做了多少努力,從沈的女兒一席話就可看出端倪。當然,站在國家政府立場,可能真如張善政所言,政府既已事先告知船隻該海域有危險,且該船隻非我國籍,若介入可能引發國際質疑、衝擊我遠洋漁業;但政府身為人民保母,在遇到國人在外遇難時,只能端出這些「綜合考量」,在過程中未積極伸出援手,卻在最後關頭、人質已獲釋後,抬出關懷之心;而馬政府時期,國防部曾拒絕派艦前往救援,如今換了新政府上台,人質終於被釋放,國防部長又稱軍方有能力做遠程護漁、護航,放馬後炮的功力了得。相較中國在此事上不論派艦、籌錢、辦理相關文件,全都是國家政府出面,中華民國雖然小,但政府難道連籌錢都不方便,只能感嘆「我們國家小,國力弱」,就雙手一攤什麼都不管嗎?這些種種作為與說詞,看在被凌遲5年的沈瑞章眼底,心中必定是五味雜陳。政府部門一天到晚宣稱會捍衛我國民權益、保衛國人安全,但單就此事來看,人民不只很難相信政府有此能力,也很難相信政府有這個心。



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前第一夫人周美青表態請辭兆豐金旗下基金會所有職務,為兆豐金案增添插曲。媒體報導,儘管周美青是政治上的絕緣體,兆豐金前董座蔡友仍刻意親近,甚至像個隨扈,亦對當時在兆豐銀法務部任職的周美青照顧有加。

據《蘋果日報》報導,蔡友才縱橫公股行庫董總多年,在李登輝、陳水扁、馬英九主政時期,都能在公股行庫佔有一席之地,藍、綠都能打點,而蔡友才很清楚周美青的另一半馬英九遲早會出來選總統,對在兆豐銀法務部任職的她一向照顧有加。

報導亦指,兆豐金人士透露,蔡友才在兆豐銀總經理時期,常常和當時的兆豐金總經理林宗勇、周美青等人一起吃飯,有次被媒體撞見,蔡友才就像個隨扈,馬上衝去結帳。至於蔡友才在任職兆豐金董座期間,每每在開會時,公開讚賞周美青提案,講述實踐企業社會責任時,更不會忘記帶一筆「我們基金會有全世界最低調的執行長,做公益從不宣傳」,深諳周美青性喜低調的個性,聰明投其所好。

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總獎金1萬美元、獲國際網球總會(ITF)認可的永達盃國際輪椅網球公開賽將於29日在天母網球場開戰,總共7國、近80名好手與會,熱鬧非凡。

台灣里約帕運國手呂嘉儀搭配今年全國身心障礙運動會女單冠軍吳宜珊,地主隊堪稱奪后熱門,6屆冠軍男子黃子軒則試圖重返榮耀,但得接受南韓帕運高手李河杰、吳尚昊挑戰。

主辦單位表示,賽事已經邁入第12屆,10月2日的閉幕典禮上將邀請台灣歷任球王、球后現身,力挺並推廣台灣輪椅網球。

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前第一夫人周美青表態請辭兆豐金旗下基金會所有職務,為兆豐金案增添插曲。媒體報導,儘管周美青是政治上的絕緣體,兆豐金前董座蔡友仍刻意親近,甚至像個隨扈,亦對當時在兆豐銀法務部任職的周美青照顧有加。

據《蘋果日報》報導,蔡友才縱橫公股行庫董總多年,在李登輝、陳水扁、馬英九主政時期,都能在公股行庫佔有一席之地,藍、綠都能打點,而蔡友才很清楚周美青的另一半馬英九遲早會出來選總統,對在兆豐銀法務部任職的她一向照顧有加。

報導亦指,兆豐金人士透露,蔡友才在兆豐銀總經理時期,常常和當時的兆豐金總經理林宗勇、周美青等人一起吃飯,有次被媒體撞見,蔡友才就像個隨扈,馬上衝去結帳。至於蔡友才在任職兆豐金董座期間,每每在開會時,公開讚賞周美青提案,講述實踐企業社會責任時,更不會忘記帶一筆「我們基金會有全世界最低調的執行長,做公益從不宣傳」,深諳周美青性喜低調的個性,聰明投其所好。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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聖誕節即將到來,台北捷運公司昨(二十七)日宣布從下(十二)月一日起至明(一○六)年一月二日的這一段期間,台北市兒童新樂園將推出「歡樂聖誕慶周年」慶典,凡是搭乘遊樂設施並在園區商店消費的民眾,就能參加集點換福袋及抽獎活動,有機會抽中iPhone 7、兒童超跑電動車或是兒童新樂園月票半年份。此外,穿戴具有聖誕節元素的服裝或飾品,即可揪友共享入園免門票優惠;慶典期間,每周六及周日延長營運到晚上八時。

台北捷運公司說,下月一日起至明年一月二日期間,兒童新樂園有聖誕「大」禮要送給大家!旅客進入園區後,請先至遊客服務中心索取每日限量五百張的集點卡,參加集點活動換好禮。集點卡包含三部分,總共須集滿十點:每搭乘任一遊具一次可獲得一點,遊樂設施須累積七點;憑園區商店消費發票二百元可獲得一點,須累積二點;卡哇依親子堡或VR虛擬王國消費發票一百五十元,可累積一點。點數集滿即可兌換價值約三百元福袋一只,再將集點卡投入幸運聖誕摸彩箱,就有機會獲得Phone7、兒童超跑電動車或兒童新樂園月票半年份。台北捷運公司將於下月十日、十七日、二十四日,以及明年一月二日,下午三時在樹蛙廣場公開抽獎。

另一方面,旅客只要一人穿戴具有聖誕節元素的服裝或飾品,就能再揪二位好朋友,共享三人入園免門票優惠(園區遊樂設施正常收費)。台北捷運公司昭告,聖誕慶典期間,園區特別布置了一棵約二層樓高的大型聖誕樹及聖誕屋,呼籲好友家人們一起來享受如同國外的聖誕氣氛。還有,每周六及周日延長營運到晚上八時,當夜幕降臨時,藏身在樹叢裡、遊具間的美麗霓彩燈飾紛紛閃爍點點亮光,照亮整個園區;不用花大錢,也可以度過浪漫難忘的聖誕節。

除了夜晚的燈光秀之外,白天的兒童新樂園也相當精采。台北捷運公司提及,由尋寶隊長及聖誕老公公領軍的聖誕踩街遊行,每逢周六及周日盛大登場,如果遇到他們,小朋友可要趕快加入遊行行列,跟著一起唱「叮叮噹!叮叮噹!鈴聲多響亮!」,歡欣鼓舞地慶祝聖誕節,也別忘記領取聖誕小禮物。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社台北11日電)北京大學考試研究院院長秦春華日前表示,「三國演義」、「西遊記」等古典名著不適合孩子看,引發許多討論。昨天他強調,至少要到中學階段,具備一些批判性思考能力後再讀較合適。 秦春華先前發表文章「『四大名著』適合孩子閱讀嗎」,文中說,「水滸傳」裡滿是打家劫舍,落草為寇,占山為王;「三國演義」中充斥了陰謀詭計,權術心機,爾虞我詐;「西遊記」蘊涵著濃重的佛教色彩;從教育的角度看,「紅樓夢」也不一定適合孩子閱讀,尤其是正值青春期的少年。 此外,他還認為,「詩經」、「楚辭」、「史記」太過艱深,唐詩宋詞也不好懂,「聊齋志異」裡全是鬼故事,孩子聽了可能會做噩夢。 秦春華10日接受澎湃新聞訪問時表示,學生到了初中階段,初步建立起正確的價值觀,具備一定程度的批判性思維,能夠對文本和觀點進行分析之後再讀四大名著可能比較合適,高中以後可能更合適。 他強調,並不認為孩子只能閱讀童話和兒童文學,因為從新文化運動至今,百年的白話文學已經有了相當程度的積累,但應當從中選擇更多適合兒童閱讀的優秀文學作品。 對於許多家長重視課業勝過重視閱讀,秦春華說,這是當前教育遇到相當嚴峻的挑戰。 他說,教育不只是上課、做作業和考試,如果只透過教材和考試去接受教育,也許可以學會知識,但一定不能獲得智慧。大量閱讀才能認識世界並發現自我。 秦春華經常在部落格發表言論,談當前中國教育的各種問題以及中西教育的差異。1051011

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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(中央社記者葉素萍台北6日電)副總統陳建仁今天接見「俄羅斯契訶夫國際劇場藝術節」總監瓦列里.夏德林(Valery Shadrin),他期盼夏德林持續協助台灣開拓更多合作機會,讓台俄藝術文化交流更蓬勃發展。 夏德林一行由文化部長鄭麗君陪同,前來總統府拜會陳副總統。 陳副總統致詞時表示,夏德林過去多次訪問台灣,今年應國家表演藝術中心國家兩廳院邀請率團來訪,參加「2016國際劇場藝術節」,將呈現由「俄羅斯契訶夫國際劇場藝術節」與英國愛丁堡藝術節共同製作的戲劇作品「戰火浮生」。 副總統說,這作品是俄羅斯及英國兩大著名國際藝術節為第一次世界大戰100週年紀念而創作的作品,同時也將台灣列入國際演出的行程中,顯見夏德林對台灣的重視和情誼。 副總統指出,夏德林是「俄羅斯契訶夫國際劇場藝術節」創辦人及總監,同時擔任俄羅斯國際劇場組織聯盟主席。自2003年開始,持續邀請台灣表演團體至「俄羅斯契訶夫國際劇場藝術節」及俄羅斯演出,包括極至體能劇場、朱宗慶打擊樂團、國光劇團、優人神鼓、漢唐樂府、雲門舞集及無垢舞蹈劇場等,也曾多次率團來台演出及拜訪台灣表演團隊。 陳副總統說,夏德林多年來致力推動各國間文化交流,除日本、法國曾頒授獎章,英國政府也於今年7月授予「英國女皇榮譽勳章」。外交部今天下午也將頒贈「睦誼外交獎章」給夏德林,以表彰夏德林長期致力於台俄文化藝術交流的卓越貢獻。 陳副總統指出,文化部於2012年成立以來,積極拓展海外文化交流合作網絡,目前在美洲、歐洲及亞太地區設有12處海外文化據點,其中在俄羅斯首都莫斯科設有駐俄羅斯代表處文化組,足以顯示我國對台俄文化交流的重視。 他說,俄羅斯文化藝術發展源遠流長,在世界上享有盛譽,文化交流的層面及潛力發展深厚,期盼夏德林未來能持續協助台灣開拓更多合作的機會,讓台俄藝術文化交流更蓬勃發展。 副總統說,明年適逢「俄羅斯契訶夫國際劇場藝術節」25週年慶,夏德林將邀請台灣優秀表演藝術團體朱宗慶打擊樂團赴俄羅斯演出,相信必能為雙方藝文界,以及俄羅斯社會大眾帶來當代音樂創作的新視野。1051006

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