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賺錢不容易 , 借錢更要精打細算 ! !

越來越多人在問  "  如何跟銀行貸款 , 如何整合負債     "   ? !

銀行貸款的確解決資金難題最好的方法 ! !

 銀行貸款方案這麼多  , 負債整合條款又複雜

貸款額度 . 貸款利息 . 債務問題 . 這些條件都要顧慮到

太多資訊反而讓人眼花撩亂 ! 不知如何是好  !

初次貸款者最常遇到的疑問   ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

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台中市捷運藍線行經台灣大道,全線廿一?三公里共設十五座車站,交通部今年三月初審相關計劃,之後台中市政府交通局依相關意見修正後,八月已再函報中央審查。交通局長王義川昨(九)日前往藍線預定終點站沙鹿火車站附近視察,他表示,本案預計年底進行實質審查,未來搭配山手線、雙港輕軌等路廊規劃,台中整體軌道骨幹路網架構將更完善。

捷運藍線位於沙鹿轉運中心基地約一?六多公頃,王義川局長前往視察,市議員王立任、顏莉敏,沙鹿區長徐家強、沙鹿里長黃湘賀,以及立委顏寬恆、市議員楊典忠、尤碧玲等服務處也都派代表到場關心。

交通局簡報指出,捷運藍線為大台中八條旅運路廊的其中一條,路線西起沙鹿火車站、行經台灣大道沿線進入市區,路線沿線為都市發展高度密集區域,包括弘光大學、靜宜大學、東海大學、榮民總醫院、市政府、國家歌劇院等醫療、學區及觀光休閒娛樂區域,並和捷運綠線G九市政府站串聯形成共站,再往東進入台中火車站,終點站設於干城轉運中心,旅運需求量極大。

王義川表示,「捷運藍線等於台中市的交通命脈!」藍線推動過程中,交通部最大意見即前市府低估徵收費用,市府重新評估後,土地徵收費用約三百多億元,交通部認為合理,因此同意重新啟動藍線整體計畫。交通部今年三月召開初審會議,並派員實地會勘,市府依照委員意見修正完報告書後,八月再次函報中央審查,預估年底進行實質審查。

議員顏莉敏則希望山手線、沙鹿大橋、捷運藍線三者皆高架化,促進地方發展;王局長也說明,這是交通部相當關切議題,市府將透過工程技術共同解決。

交通局表示,捷運藍線除了可分攤現有台灣大道私有運具流量,改善主要幹道服務水準外,並串聯雙港副都心與台中都心,促使沿線產業發展更加活絡,預計服務活動人口達五七?六萬人。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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旺報【記者徐維遠╱台北報導】

美國在台協會(AIT)新任主席莫健(James F. Moriarty)6日表示,針對蔡總統接受《華爾街日報》的專訪內容,他認為蔡似乎有非常明確的意願與中國大陸進行建設性對話,並表達希望與中國大陸持續有穩定關係,「是頗正面的採訪」。

蔡總統4日接受專訪強調在兩岸關係上,她的承諾不變、善意也不變,但不會屈服在壓力之下,也不會走到對抗的老路上去。據中央社報導,莫健6日首度以AIT主席身分公開談論台灣與兩岸關係,表示他看到蔡總統提到不想改變與中國大陸已達成的協議,相當正面。

北京與華府對蔡總統的專訪有不同解讀,政治大學國關中心美歐所研究員嚴震生分析,美方可能相信除了說出九二共識之外,蔡總統「能說的都說了」,也感受到蔡政府確實不會在兩岸關係上製造衝突;但大陸方面卻依舊踩著那條底線。

嚴震生表示,中美理解台灣的角度不太一樣,如同日前台灣民間組織到美國宣傳加入聯合國,在民主國家的美國的眼中看來正常的事,但大陸卻認為嘴巴上說要追求兩岸和解的蔡政府必須對此負責;政治體制的不同,造成中美在台灣問題上存在認知差異。

莫健也說,他不認為兩岸間出現「僵局」,美方期望看到兩岸穩定,也期盼雙方都能避免任何設限,也就是雙方都能展現創意與彈性,達成雙方都同意的決定,這也是美方在兩岸關係上希望努力的方向。

他也提到,希望未來台美關係更堅定,因為堅實的台美關係,有助於兩岸關係,也讓台灣更有信心與中國大陸打交道。

莫健說,自己所認識的蔡英文總統是一位務實的領袖,並且相信她能帶領台灣進入另一新篇章;同樣的,他也有信心,美國仍舊是台灣親密且可信任的夥伴。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

OK忠訓一定會過嗎故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【涂志豪╱台北報導】

下半年進入半導體市場旺季,後段封測廠接單暢旺,營收表現也優於預期,包括矽品(2325)、京元電(2449)、矽格(6257)等封測廠,第三季合併營收均創下歷史新高紀錄,而第四季雖然有季節性庫存修正壓力,不過,季度營收下滑幅度均將低於1成,營運可說是淡季不淡。

矽品公告9月合併營收72.07億元,較8月74.32億元減少3.0%,與去年同期相較增加3.5%,而矽品9月營收創歷年同期次高。矽品自結第三季合併營收219.55億元,較第二季成長1.3%,衝上歷年單季新高紀錄。

矽品第三季營運表現亮麗,主要受惠繪圖晶片大廠輝達(NVIDIA)和中國大陸手機晶片大廠海思的封測訂單轉強,同時,聯發科第三季手機晶片出貨放量,整體帶動矽品第三季營收攻高。

京元電自結9月合併營收18.05億元,較8月18.21億元微減0.9%,比去年同期14.63億元大增23.4%。京元電9月營收創歷年單月次高,也創同期新高。而京元電自結第三季合併營收54.31億元,較第2季成長7.4%,再創單季營收歷史新高紀錄。

法人表示,京元電第三季營收攻高,除了拿下海思、聯發科的手機晶片測試訂單,英特爾數據機晶片測試訂單放量出貨亦是主因。同時,京元電也受惠於輝達繪圖晶片及應用處理器、賽靈思(Xilinx)可程式邏輯閘陣列(FPGA)、豪威CMOS影像感測器等測試訂單轉強。

矽格自結年9月合併營收5.44億元,較上月增加1.6%,比較去年同期增加27.7%,連續4個月創單月營收歷史新高。第三季營收達15.89億,較上一季增加13.5%,較去年同期增加20.7%,亦創下單季營收歷史新高。

矽格表示,9月份適逢各家智慧型手機大廠發表新機,消費性影音產品熱賣,搭配矽格投資機台效益顯現,連續第4個月創下單月營收歷史新高紀錄,同時第三季營收也創造歷史巔峰。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況

華南銀行房屋貸款

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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文/許師誠醫師

步入中年的張小姐因毛孔粗大、臉色暗沉問題到皮膚科診所就醫,經醫師評估後,建議做柔膚雷射。對張小姐來表示,以前只要一聽到雷射,總覺得是很侵入性、修復期很長的治療……令人怯步不前;但在與醫師溝通下,嘗試看看,也一改她對醫療院所的刻板印象。

柔膚雷射其實是一種非常溫和的雷射保養,長期施打可以刺激膠原蛋白增生,並且沒有任何傷口,是午間美容的好選擇。柔膚雷射的原理是利用1064nm波長,調整適當的能量參數,達到清除老廢角質、皮膚淨白、改善毛孔等問題。大部分的人在長期施打保養的狀況下,可以改善膚質。

在施打過程中輔以棉棒滾動的手法可以降低客人的不適感和不安,特別針對那些對表面麻藥過敏的客人,更是一大福音;除了可以免除麻藥造成的過敏反應,術後完全不會有敷麻藥而有的短暫僵化感。

打完柔膚雷射到底需要注意那些事呢?比較需要注意的是術後保濕問題。大部份雷射皆是藉著適當熱能的刺激形成膠原蛋白增生,但會有短暫皮膚乾燥問題。故此柔膚雷射後若能加強保濕,這時皮膚吸水力極佳,是保養的好方式。至於常見頑強的粗毛孔T字部位,若柔膚雷射的效果不夠明顯,則建議搭配飛梭雷射重點加強。

其實大部份的臉部保養,需要評估全臉各部位的問題和特性再進一步決定適合的療程。現代雷射光學保養概念是以複合式多元療程取代已過的單一治療,並且達到治療的最佳值。(作者為林口何文藻皮膚科

診所醫師)

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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臺南市鹽水區橋南社區發展協會今年執行市府文化局新故鄉社區營造計畫,首次推出「橋南相招來玩戲」社區劇場,理事長周信鑫及執行長鄭惠澤號召數十位社區爺爺奶奶參與「戲說鹽水、津彩再現」社區故事,在老師包繡月指導下,透過藝旦談唱、經點俚語回顧月津港百年歷史風華,第二場次將於安平古堡登場,歡迎大家來欣賞。

一府二鹿三艋舺四月津,形容鹽水昔日的風華。社區爺爺奶奶經過四個月排練,昨晚粉墨登場在鹽水橋南老街搬演社區劇場故事,鹽水藝旦彈唱拉開序幕,素人長輩輪番上陣,演繹古早市井小民在老街的生活樣貌及鹽水蜂炮歷史,述說十個鹽水精選景點俚語,並選唱經典歌曲「小城故事」拉近與觀距離。

扮演藝旦的鄭惠澤說,首次演戲很緊張也很有趣,經由老師指導,將鹽水生活的酸甜苦辣搬上舞台,也挖掘出鹽水豐富的人文故事,重新認識早期故鄉,情感更凝聚,也希望讓更多人感受鹽水的人情味,對鹽水有嶄新的認識,將在地文化傳承下去。





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【涂志豪╱台北報導】

下半年進入半導體市場旺季,後段封測廠接單暢旺,營收表現也優於預期,包括矽品(2325)、京元電(2449)、矽格(6257)等封測廠,第三季合併營收均創下歷史新高紀錄,而第四季雖然有季節性庫存修正壓力,不過,季度營收下滑幅度均將低於1成,營運可說是淡季不淡。

矽品公告9月合併營收72.07億元,較8月74.32億元減少3.0%,與去年同期相較增加3.5%,而矽品9月營收創歷年同期次高。矽品自結第三季合併營收219.55億元,較第二季成長1.3%,衝上歷年單季新高紀錄。

矽品第三季營運表現亮麗,主要受惠繪圖晶片大廠輝達(NVIDIA)和中國大陸手機晶片大廠海思的封測訂單轉強,同時,聯發科第三季手機晶片出貨放量,整體帶動矽品第三季營收攻高。

京元電自結9月合併營收18.05億元,較8月18.21億元微減0.9%,比去年同期14.63億元大增23.4%。京元電9月營收創歷年單月次高,也創同期新高。而京元電自結第三季合併營收54.31億元,較第2季成長7.4%,再創單季營收歷史新高紀錄。

法人表示,京元電第三季營收攻高,除了拿下海思、聯發科的手機晶片測試訂單,英特爾數據機晶片測試訂單放量出貨亦是主因。同時,京元電也受惠於輝達繪圖晶片及應用處理器、賽靈思(Xilinx)可程式邏輯閘陣列(FPGA)、豪威CMOS影像感測器等測試訂單轉強。

矽格自結年9月合併營收5.44億元,較上月增加1.6%,比較去年同期增加27.7%,連續4個月創單月營收歷史新高。第三季營收達15.89億,較上一季增加13.5%,較去年同期增加20.7%,亦創下單季營收歷史新高。

矽格表示,9月份適逢各家智慧型手機大廠發表新機,消費性影音產品熱賣,搭配矽格投資機台效益顯現,連續第4個月創下單月營收歷史新高紀錄,同時第三季營收也創造歷史巔峰。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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文/許師誠醫師

步入中年的張小姐因毛孔粗大、臉色暗沉問題到皮膚科診所就醫,經醫師評估後,建議做柔膚雷射。對張小姐來表示,以前只要一聽到雷射,總覺得是很侵入性、修復期很長的治療……令人怯步不前;但在與醫師溝通下,嘗試看看,也一改她對醫療院所的刻板印象。

柔膚雷射其實是一種非常溫和的雷射保養,長期施打可以刺激膠原蛋白增生,並且沒有任何傷口,是午間美容的好選擇。柔膚雷射的原理是利用1064nm波長,調整適當的能量參數,達到清除老廢角質、皮膚淨白、改善毛孔等問題。大部分的人在長期施打保養的狀況下,可以改善膚質。

在施打過程中輔以棉棒滾動的手法可以降低客人的不適感和不安,特別針對那些對表面麻藥過敏的客人,更是一大福音;除了可以免除麻藥造成的過敏反應,術後完全不會有敷麻藥而有的短暫僵化感。

打完柔膚雷射到底需要注意那些事呢?比較需要注意的是術後保濕問題。大部份雷射皆是藉著適當熱能的刺激形成膠原蛋白增生,但會有短暫皮膚乾燥問題。故此柔膚雷射後若能加強保濕,這時皮膚吸水力極佳,是保養的好方式。至於常見頑強的粗毛孔T字部位,若柔膚雷射的效果不夠明顯,則建議搭配飛梭雷射重點加強。

其實大部份的臉部保養,需要評估全臉各部位的問題和特性再進一步決定適合的療程。現代雷射光學保養概念是以複合式多元療程取代已過的單一治療,並且達到治療的最佳值。(作者為林口何文藻皮膚科

診所醫師)

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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臺南市鹽水區橋南社區發展協會今年執行市府文化局新故鄉社區營造計畫,首次推出「橋南相招來玩戲」社區劇場,理事長周信鑫及執行長鄭惠澤號召數十位社區爺爺奶奶參與「戲說鹽水、津彩再現」社區故事,在老師包繡月指導下,透過藝旦談唱、經點俚語回顧月津港百年歷史風華,第二場次將於安平古堡登場,歡迎大家來欣賞。

一府二鹿三艋舺四月津,形容鹽水昔日的風華。社區爺爺奶奶經過四個月排練,昨晚粉墨登場在鹽水橋南老街搬演社區劇場故事,鹽水藝旦彈唱拉開序幕,素人長輩輪番上陣,演繹古早市井小民在老街的生活樣貌及鹽水蜂炮歷史,述說十個鹽水精選景點俚語,並選唱經典歌曲「小城故事」拉近與觀距離。

扮演藝旦的鄭惠澤說,首次演戲很緊張也很有趣,經由老師指導,將鹽水生活的酸甜苦辣搬上舞台,也挖掘出鹽水豐富的人文故事,重新認識早期故鄉,情感更凝聚,也希望讓更多人感受鹽水的人情味,對鹽水有嶄新的認識,將在地文化傳承下去。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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76人隊逃不過「菜鳥受傷魔咒」,這次換今年NBA選秀狀元西蒙斯傳噩耗;西蒙斯確認右腳骨折必須開刀,至少休息3個月,當然就此錯過本季開幕,要等到明年1月後才可能上陣。

76人新人傳「傷情」不是第一次;2013年的第6順位選秀新人諾艾爾因為韌帶傷勢,錯過當初的菜鳥球季一整年。2014第3順位被挑中的安比德,更成了NBA球迷之間有名的「玻璃探花」,不但曾經歷手術失敗後1年才發現,還動刀數次、至今連1場比賽也沒打過,在網路上「口水戰」反而成了安比德最出名的註冊商標。

2015年76人再度迎來第3順位的歐卡福,球隊仍然沒逃過受傷魔咒。歐卡福因為膝蓋受傷開刀,當季只打了53場比賽。也因此西蒙斯又傳出報銷3個月之後,外界直呼76人真的很衰。這幾年76人一直都無力提升戰績,也跟選來的新人幾乎缺陣有關;上季他們打出難堪的10勝72敗誇張成績、成了票房毒藥,今年ESPN季前預測、76人可多拿10勝,但這數字是西蒙斯未負傷時的評估。

西蒙斯是在練球時踩到隊友的腳而骨折;根據ESPN報導指出,一名NBA訓練師葛佛在自己的「推特」上指出,西蒙斯受傷跟大幅增胖有關係。但ESPN另一名記者史坦則表示兩者並無直接關聯,意見相當分歧。

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LOS ANGELES, CA - OCTOBER 05: Marreese Speights shoots a jumper as he is guarded by Jakob Poeltl #42 of the Toronto Raptors during a preseason game at Staples Center on October 5, 2016 in Los ... 較多LOS ANGELES, CA - OCTOBER 05: Marreese Speights shoots a jumper as he is guarded by Jakob Poeltl #42 of the Toronto Raptors during a preseason game at Staples Center on October 5, 2016 in Los Angeles, California. NOTE TO USER: User expressly acknowledges and agrees that, by downloading and or using this photograph, User is consenting to the terms and conditions of the Getty Images License Agreement. (Photo by Harry How/Getty Images) 較少











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Getty Images | 拍攝者 Harry How / Getty Images





2016年10月6日週四 台北標準時間下午1時55分





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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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台中市捷運藍線行經台灣大道,全線廿一?三公里共設十五座車站,交通部今年三月初審相關計劃,之後台中市政府交通局依相關意見修正後,八月已再函報中央審查。交通局長王義川昨(九)日前往藍線預定終點站沙鹿火車站附近視察,他表示,本案預計年底進行實質審查,未來搭配山手線、雙港輕軌等路廊規劃,台中整體軌道骨幹路網架構將更完善。

捷運藍線位於沙鹿轉運中心基地約一?六多公頃,王義川局長前往視察,市議員王立任、顏莉敏,沙鹿區長徐家強、沙鹿里長黃湘賀,以及立委顏寬恆、市議員楊典忠、尤碧玲等服務處也都派代表到場關心。

交通局簡報指出,捷運藍線為大台中八條旅運路廊的其中一條,路線西起沙鹿火車站、行經台灣大道沿線進入市區,路線沿線為都市發展高度密集區域,包括弘光大學、靜宜大學、東海大學、榮民總醫院、市政府、國家歌劇院等醫療、學區及觀光休閒娛樂區域,並和捷運綠線G九市政府站串聯形成共站,再往東進入台中火車站,終點站設於干城轉運中心,旅運需求量極大。

王義川表示,「捷運藍線等於台中市的交通命脈!」藍線推動過程中,交通部最大意見即前市府低估徵收費用,市府重新評估後,土地徵收費用約三百多億元,交通部認為合理,因此同意重新啟動藍線整體計畫。交通部今年三月召開初審會議,並派員實地會勘,市府依照委員意見修正完報告書後,八月再次函報中央審查,預估年底進行實質審查。

議員顏莉敏則希望山手線、沙鹿大橋、捷運藍線三者皆高架化,促進地方發展;王局長也說明,這是交通部相當關切議題,市府將透過工程技術共同解決。

交通局表示,捷運藍線除了可分攤現有台灣大道私有運具流量,改善主要幹道服務水準外,並串聯雙港副都心與台中都心,促使沿線產業發展更加活絡,預計服務活動人口達五七?六萬人。



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全球在位時間最長的君主,高齡88歲的泰王蒲美蓬,健康狀況依然不穩,目前醫療小組正用藥物控制、密切監控病情。而王儲和公主們已經趕到醫院探視,總理帕拉育也取消出訪行程,更有大批泰國民眾自發性地徹夜為泰王祈福,希望他能早日康復。手拿泰王蒲美蓬的照片,穿著代表治癒的粉紅色衣服,大批曼谷民眾聚集在詩麗拉醫院中庭,面朝向泰王的病房,徹夜為泰王祈福。祈福者:「我知道國王就在樓上,我們在這裡是想盡力給國王打氣,我們雖然不指望(從窗口)看到國王,但是我們真心希望,國王的病能夠盡快好起來。」虔誠點香,還有人口中不停念誦經文。祈福者:「我們都來這裡真誠地祈禱,我們每個人都是自願來的,有我們這些愛戴國王民眾的祈禱,我相信會有奇蹟發生,國王會早日恢復身體健康。」泰國電視台主播:「國王的狀況還沒穩定下來,仍需要依賴藥物維持。」泰國王室宮務處12日晚間發表聲明,高齡88歲的國王蒲美蓬,目前仍持續連續性替代腎臟治療並使用呼吸器,而低血壓在用藥後恢復了正常。另外,在泰王的血液檢查中有發炎現象,已採用抗生素治療,至於肝功能異常,也都採取必要用藥。CNN記者安德魯史提芬:「現在泰國很動盪,接下來不知道會發生什麼,國王是國家團結的重要人物。」剛歷經2014年政變的泰國,社會上仍有著嚴重分歧,王位繼承問題也懸而未決,而泰王健康狀況依然不穩,要是民心所歸的國王一旦駕崩,泰國局勢恐怕又會再次陷入動盪,現在全國民眾只一心祈禱病情告急的國王能早日康復。(民視新聞賴彥宏綜合報導)

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【涂志豪╱台北報導】

下半年進入半導體市場旺季,後段封測廠接單暢旺,營收表現也優於預期,包括矽品(2325)、京元電(2449)、矽格(6257)等封測廠,第三季合併營收均創下歷史新高紀錄,而第四季雖然有季節性庫存修正壓力,不過,季度營收下滑幅度均將低於1成,營運可說是淡季不淡。

矽品公告9月合併營收72.07億元,較8月74.32億元減少3.0%,與去年同期相較增加3.5%,而矽品9月營收創歷年同期次高。矽品自結第三季合併營收219.55億元,較第二季成長1.3%,衝上歷年單季新高紀錄。

矽品第三季營運表現亮麗,主要受惠繪圖晶片大廠輝達(NVIDIA)和中國大陸手機晶片大廠海思的封測訂單轉強,同時,聯發科第三季手機晶片出貨放量,整體帶動矽品第三季營收攻高。

京元電自結9月合併營收18.05億元,較8月18.21億元微減0.9%,比去年同期14.63億元大增23.4%。京元電9月營收創歷年單月次高,也創同期新高。而京元電自結第三季合併營收54.31億元,較第2季成長7.4%,再創單季營收歷史新高紀錄。

法人表示,京元電第三季營收攻高,除了拿下海思、聯發科的手機晶片測試訂單,英特爾數據機晶片測試訂單放量出貨亦是主因。同時,京元電也受惠於輝達繪圖晶片及應用處理器、賽靈思(Xilinx)可程式邏輯閘陣列(FPGA)、豪威CMOS影像感測器等測試訂單轉強。

矽格自結年9月合併營收5.44億元,較上月增加1.6%,比較去年同期增加27.7%,連續4個月創單月營收歷史新高。第三季營收達15.89億,較上一季增加13.5%,較去年同期增加20.7%,亦創下單季營收歷史新高。

矽格表示,9月份適逢各家智慧型手機大廠發表新機,消費性影音產品熱賣,搭配矽格投資機台效益顯現,連續第4個月創下單月營收歷史新高紀錄,同時第三季營收也創造歷史巔峰。

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文/許師誠醫師

步入中年的張小姐因毛孔粗大、臉色暗沉問題到皮膚科診所就醫,經醫師評估後,建議做柔膚雷射。對張小姐來表示,以前只要一聽到雷射,總覺得是很侵入性、修復期很長的治療……令人怯步不前;但在與醫師溝通下,嘗試看看,也一改她對醫療院所的刻板印象。

柔膚雷射其實是一種非常溫和的雷射保養,長期施打可以刺激膠原蛋白增生,並且沒有任何傷口,是午間美容的好選擇。柔膚雷射的原理是利用1064nm波長,調整適當的能量參數,達到清除老廢角質、皮膚淨白、改善毛孔等問題。大部分的人在長期施打保養的狀況下,可以改善膚質。

在施打過程中輔以棉棒滾動的手法可以降低客人的不適感和不安,特別針對那些對表面麻藥過敏的客人,更是一大福音;除了可以免除麻藥造成的過敏反應,術後完全不會有敷麻藥而有的短暫僵化感。

打完柔膚雷射到底需要注意那些事呢?比較需要注意的是術後保濕問題。大部份雷射皆是藉著適當熱能的刺激形成膠原蛋白增生,但會有短暫皮膚乾燥問題。故此柔膚雷射後若能加強保濕,這時皮膚吸水力極佳,是保養的好方式。至於常見頑強的粗毛孔T字部位,若柔膚雷射的效果不夠明顯,則建議搭配飛梭雷射重點加強。

其實大部份的臉部保養,需要評估全臉各部位的問題和特性再進一步決定適合的療程。現代雷射光學保養概念是以複合式多元療程取代已過的單一治療,並且達到治療的最佳值。(作者為林口何文藻皮膚科

診所醫師)

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臺南市鹽水區橋南社區發展協會今年執行市府文化局新故鄉社區營造計畫,首次推出「橋南相招來玩戲」社區劇場,理事長周信鑫及執行長鄭惠澤號召數十位社區爺爺奶奶參與「戲說鹽水、津彩再現」社區故事,在老師包繡月指導下,透過藝旦談唱、經點俚語回顧月津港百年歷史風華,第二場次將於安平古堡登場,歡迎大家來欣賞。

一府二鹿三艋舺四月津,形容鹽水昔日的風華。社區爺爺奶奶經過四個月排練,昨晚粉墨登場在鹽水橋南老街搬演社區劇場故事,鹽水藝旦彈唱拉開序幕,素人長輩輪番上陣,演繹古早市井小民在老街的生活樣貌及鹽水蜂炮歷史,述說十個鹽水精選景點俚語,並選唱經典歌曲「小城故事」拉近與觀距離。

扮演藝旦的鄭惠澤說,首次演戲很緊張也很有趣,經由老師指導,將鹽水生活的酸甜苦辣搬上舞台,也挖掘出鹽水豐富的人文故事,重新認識早期故鄉,情感更凝聚,也希望讓更多人感受鹽水的人情味,對鹽水有嶄新的認識,將在地文化傳承下去。



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旺報【記者徐維遠╱台北報導】

美國在台協會(AIT)新任主席莫健(James F. Moriarty)6日表示,針對蔡總統接受《華爾街日報》的專訪內容,他認為蔡似乎有非常明確的意願與中國大陸進行建設性對話,並表達希望與中國大陸持續有穩定關係,「是頗正面的採訪」。

蔡總統4日接受專訪強調在兩岸關係上,她的承諾不變、善意也不變,但不會屈服在壓力之下,也不會走到對抗的老路上去。據中央社報導,莫健6日首度以AIT主席身分公開談論台灣與兩岸關係,表示他看到蔡總統提到不想改變與中國大陸已達成的協議,相當正面。

北京與華府對蔡總統的專訪有不同解讀,政治大學國關中心美歐所研究員嚴震生分析,美方可能相信除了說出九二共識之外,蔡總統「能說的都說了」,也感受到蔡政府確實不會在兩岸關係上製造衝突;但大陸方面卻依舊踩著那條底線。

嚴震生表示,中美理解台灣的角度不太一樣,如同日前台灣民間組織到美國宣傳加入聯合國,在民主國家的美國的眼中看來正常的事,但大陸卻認為嘴巴上說要追求兩岸和解的蔡政府必須對此負責;政治體制的不同,造成中美在台灣問題上存在認知差異。

莫健也說,他不認為兩岸間出現「僵局」,美方期望看到兩岸穩定,也期盼雙方都能避免任何設限,也就是雙方都能展現創意與彈性,達成雙方都同意的決定,這也是美方在兩岸關係上希望努力的方向。

他也提到,希望未來台美關係更堅定,因為堅實的台美關係,有助於兩岸關係,也讓台灣更有信心與中國大陸打交道。

莫健說,自己所認識的蔡英文總統是一位務實的領袖,並且相信她能帶領台灣進入另一新篇章;同樣的,他也有信心,美國仍舊是台灣親密且可信任的夥伴。





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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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旺報【(楊俊斌)】

「凍齡」已是時下最夯的話題,要如何活得看不出年紀才是王道。嚴美蕓,實際年齡53歲,目測只有35歲,身為「忌妒妳的美」創辦人的媽媽,如何和女兒看起來像一對姊妹花呢?下面提供4項小秘訣跟大家分享:1.少曬太陽,遠離紫外線2.簡單有效的保養3.早睡早起,注重飲食4.永遠保快樂的心。

嚴美蕓表示:曬太陽容易讓皮膚老化,除了勤防曬外,出門還要攜帶陽傘和太陽眼鏡,遮蔽紫外線傷害。

另外過多保養品,也是肌膚的負擔,除了天然產品外,可以配合使用「忌妒妳的美」嫩白高含水生物纖維面膜(獨特添加美國專利技術HEDI乳油木果脂,搭配膠原蛋白,將養分有效導入肌膚,敏感肌也適用)。

最後嚴美蕓提到,經常與年輕人相處,每天笑口常開更是她維持年輕的不二法門,透過內在的維持和外在的保養雙管齊下,便可以輕鬆達到凍齡的目的。

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全球在位時間最長的君主,高齡88歲的泰王蒲美蓬,健康狀況依然不穩,目前醫療小組正用藥物控制、密切監控病情。而王儲和公主們已經趕到醫院探視,總理帕拉育也取消出訪行程,更有大批泰國民眾自發性地徹夜為泰王祈福,希望他能早日康復。手拿泰王蒲美蓬的照片,穿著代表治癒的粉紅色衣服,大批曼谷民眾聚集在詩麗拉醫院中庭,面朝向泰王的病房,徹夜為泰王祈福。祈福者:「我知道國王就在樓上,我們在這裡是想盡力給國王打氣,我們雖然不指望(從窗口)看到國王,但是我們真心希望,國王的病能夠盡快好起來。」虔誠點香,還有人口中不停念誦經文。祈福者:「我們都來這裡真誠地祈禱,我們每個人都是自願來的,有我們這些愛戴國王民眾的祈禱,我相信會有奇蹟發生,國王會早日恢復身體健康。」泰國電視台主播:「國王的狀況還沒穩定下來,仍需要依賴藥物維持。」泰國王室宮務處12日晚間發表聲明,高齡88歲的國王蒲美蓬,目前仍持續連續性替代腎臟治療並使用呼吸器,而低血壓在用藥後恢復了正常。另外,在泰王的血液檢查中有發炎現象,已採用抗生素治療,至於肝功能異常,也都採取必要用藥。CNN記者安德魯史提芬:「現在泰國很動盪,接下來不知道會發生什麼,國王是國家團結的重要人物。」剛歷經2014年政變的泰國,社會上仍有著嚴重分歧,王位繼承問題也懸而未決,而泰王健康狀況依然不穩,要是民心所歸的國王一旦駕崩,泰國局勢恐怕又會再次陷入動盪,現在全國民眾只一心祈禱病情告急的國王能早日康復。(民視新聞賴彥宏綜合報導)

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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旺報【記者徐維遠╱台北報導】

美國在台協會(AIT)新任主席莫健(James F. Moriarty)6日表示,針對蔡總統接受《華爾街日報》的專訪內容,他認為蔡似乎有非常明確的意願與中國大陸進行建設性對話,並表達希望與中國大陸持續有穩定關係,「是頗正面的採訪」。

蔡總統4日接受專訪強調在兩岸關係上,她的承諾不變、善意也不變,但不會屈服在壓力之下,也不會走到對抗的老路上去。據中央社報導,莫健6日首度以AIT主席身分公開談論台灣與兩岸關係,表示他看到蔡總統提到不想改變與中國大陸已達成的協議,相當正面。

北京與華府對蔡總統的專訪有不同解讀,政治大學國關中心美歐所研究員嚴震生分析,美方可能相信除了說出九二共識之外,蔡總統「能說的都說了」,也感受到蔡政府確實不會在兩岸關係上製造衝突;但大陸方面卻依舊踩著那條底線。

嚴震生表示,中美理解台灣的角度不太一樣,如同日前台灣民間組織到美國宣傳加入聯合國,在民主國家的美國的眼中看來正常的事,但大陸卻認為嘴巴上說要追求兩岸和解的蔡政府必須對此負責;政治體制的不同,造成中美在台灣問題上存在認知差異。

莫健也說,他不認為兩岸間出現「僵局」,美方期望看到兩岸穩定,也期盼雙方都能避免任何設限,也就是雙方都能展現創意與彈性,達成雙方都同意的決定,這也是美方在兩岸關係上希望努力的方向。

他也提到,希望未來台美關係更堅定,因為堅實的台美關係,有助於兩岸關係,也讓台灣更有信心與中國大陸打交道。

莫健說,自己所認識的蔡英文總統是一位務實的領袖,並且相信她能帶領台灣進入另一新篇章;同樣的,他也有信心,美國仍舊是台灣親密且可信任的夥伴。

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

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總統蔡英文表示,亞太經合會(APEC)領袖會議代表團任務圓滿成功,值得肯定和感謝;她要政府單位以這次成果為未來努力基礎,將台灣在國際參與得到機會轉化為具體國家利益。

參加APEC領袖會議的中華民國總統特使宋楚瑜昨晚返抵國門,蔡總統24日下午在總統府接見「我國出席第24屆APEC經濟領袖會議代表團」,蔡總統說,APEC是亞太最重要的經貿合作組織,台灣加入以來一直積極參與APEC的活動、倡議和各國交流合作機會,政府非常重視這一年一度的經濟領袖會議。

蔡總統說,她借重宋楚瑜長才,請宋楚瑜擔任領袖代表,出訪前有交付幾項任務,也拜託楚瑜代為執行這些任務,包括透過國際交流為台灣帶回新的機會、密切注意區域經濟整合的發展以及向國際社會表達台灣人民參與區域經濟整合的期待。

蔡總統指出,今年APEC經濟領袖會議中,宋楚瑜以及全體代表團成員都以完成這3個任務為目標,全力以赴,把握正式會議和各種場合,與參與經濟體及企業領袖一一交換意見,在宋楚瑜和全體代表團辛勞下,此次任務可以說是圓滿成功,值得肯定和感謝,她要向宋楚瑜和全體代表團成員表示慰勉和感謝。

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宋習APEC交談10分鐘聚焦兩岸經貿與中小企業



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(中央社華盛頓11日綜合外電報導)美國海軍研究協會新聞網(USNI News)今天報導,美軍驅逐艦梅森號(USS Mason)日前在紅海遭遇2枚來襲飛彈時,當下發射3枚飛彈進行攔截,以保衛自身及另一艘兩棲運輸艦。 USNI News報導,2名美國國防部官員透露,當時2枚飛彈疑由伊朗所支持的什葉派激進「青年運動」武裝團體自葉門岸邊發射,梅森號驅逐艦(DDG-87)上官兵為保護自身及旁邊的「龐賽號」(USS Ponce)兩棲運輸艦,發射飛彈攔截。 消息來源證實,梅森號在當地時間下午7時左右發射2枚標準2型(SM-2)飛彈及1枚改良型海雀飛彈(ESSM),此外還發射Nulka干擾誘餌。梅森號當時是在曼德海峽(Bab el-Mandeb)北方的國際水域執行任務。 據了解,梅森號艦上官兵無法確認其中一枚來襲的巡弋飛彈究竟是被SM-2打下還是自己掉落水中;五角大廈10日僅表示,整起事件仍在調查。 不過五角大廈指出,第2枚來襲飛彈打到水裡,並非美方攔截所打落。 儘管五角大廈發言人、海軍上校戴維斯(JeffDavis)沒向USNI News證實梅森號發射飛彈等細節。戰略和預算估計中心(CSBA)的海軍分析家克拉克(Bryan Clark)仍指出,美軍發射這兩型飛彈的舉動「非常重要」。 克拉克說:「這可能是SM-2首次用於它原本的設計用途;而這絕對是ESSM首度被用於實戰...這無疑是件大事。」SM-2是冷戰期間專門設計來對付反艦巡弋飛彈之用。 阿拉伯聯合大公國上週1艘租來的高速運輸船(HSVSwift)遭「青年運動」所發射的巡弋飛彈擊中而嚴重毀損。部分海軍分析家即認為,受損船體顯示是遭使用中國大陸製的C-802反艦飛彈的彈頭所重創。(譯者:中央社陳亦偉)1051012

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中國時報【林宏聰、柯宗緯╱高雄報導】

十全果菜市場拆遷自救會3日再度開記者會,控訴市府利誘、矇騙,實際還有11戶不同意徵收;但高市農業局反問,若不同意徵收,為何這些同意戶要陸續自拆?(見圖,農業局提供)呼籲自救會不要無的放矢、因立場不同而抹黑市府及這些同意戶。

對於自救會律師再次提出「徵收無效」及「拆遷房屋無效」訴訟,甚至對行政官員提告恐嚇、偽造文書或公然侮辱,高市農業局表示尊重,但也強調支持捍衛公務人員依法行政。

另針對自救會新聞稿稱果菜市場適用國有財產法免徵地價稅,高市農業局嚴正駁斥,指果菜市場1973年徵收完成後即屬市有土地,至2015年止,市府共為果菜市場北側用地繳交地價稅5200萬元,包括自救會吳姓會長占用爭議土地,「租金吳會長收、地價稅市民繳,這叫土地正義嗎?」

農業局指出,9月25日小地主協調會是由小地主主動發起,在場小地主提出延長租約、以等值建物造價方式救助等選擇方案,農業局均予以正面回應,會中小地主們也表示認同,沒想到卻被自救會指為「黑箱協調」,農業局表示,不能因部分小地主與自救會立場不同,就被抹黑。

果菜市場原牴觸戶約120餘戶,現已拆除111戶,剩餘戶數也正在陸續自行拆遷,只剩3位住戶未明確拆遷,農業局表示將持續尋求溝通。

市府強調,為解決當地都市發展、交通及淹水等公南投小額週轉共利益問題,努力展現誠意與原住戶溝通,但僅少數住戶因個別因素,尚未明確拆除,呼籲尚未拆遷者盡速完成拆遷,以免影響自身權益。



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亂世英雄-PO名20170914

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