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申請個人貸款最重要的是什麼 ?

以我的經驗排名第一的是

 聯 徵 次 數 

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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢? 

 首先跟你說明聯徵的定義

 聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』

每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢

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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點

 1. 你的負債項目和明細

2. 你的繳款記錄

3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄

4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料

5. 目前現階段你的整體信用評分

 .

 聯 徵 次 數 代表的意義?

聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料

銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "

簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢

所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "

 .

貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則

不過最近銀行越來越嚴格

 很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !

多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜

導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。

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所以我的看法是

  聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率 

因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階

如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在

銀行通常都會婉拒申請。

 .

試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員

當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請

你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准

 .

所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !

很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。

假如你認為你的負面表列因素太多貸款申請不會通過

或是已經有一家銀行婉拒申請

這時候務必先諮詢

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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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(點我看之前文章)

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違章建築的拆除,趕不上新蓋的,使得全國尚未拆除的違章建築持續攀升,到今年第3季止,增加到66.2萬件,其中以新北市20.7萬件最多。

行政院主計總處國情統計通報指出,依內政部營建署統計資料,今年1到9月查報新違章建築有3萬件,比去年同期減少20.4%,近五年查報新違章建築件數介於5到5.4萬件,各年互有起伏。

今年1到9月全國拆除違章建築1.7萬件,比去年同期增加2.8% ,其中查報當月即拆0.6萬件,占今年新違章建築件數比率約二成。

但近年拆除件數不及新增件數,以致全國尚未拆除總數持續攀升,今年9月底增至66.2萬件,比2011年底增加21%。

觀察尚未拆除違章建築地區分布,今年9月底六直轄市合計56.8萬件,占全國八成六,其中以新北市20.7萬件最多,高雄市12.2萬件次之。

跟2011年底比較,以新北市增3.1萬件最多,增幅則以桃園市、台中市分別達61%、57%最為明顯。更多udn報導:女神自毀型象 變身師姐拿道具幫收驚?15個美女出產國 第一名是這個國家!?超誇張!去吳哥窟玩 行李5天後才到?這間公司開5萬徵店員 要求「東吳以上」挨批

(中央社記者韋樞台北2日電)復興航空宣布解散,表達接手意願的團隊11月30日宣布不再接手,復興航空股價今天以跌停2.76元開盤一價到底,苦吞第7根跌停,全盤成交僅101張,但委賣卻高達5萬2547張。

興航股價11月29日因前民航局長張國政代表的團隊表達有意願接手,從跌停衝漲停;但復興航空29日最後一天向民航局陳述,仍保持解散的原決議,陳述書中並未提及未來營運計畫和航權規劃;因航權保不住,張國政團隊30日宣布無法接手。1051202

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中央社





2016年12月2日週五 台北標準時間下午12時07分

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